Satış ve Danışma Hattı: 0324 722 22 15

FLAMİNGO 10 TATİL SİTESİ YÖNETİM FAALİYETİNİN 16.07.2016 – 14.07.2017 DÖNEMİ YILLIK DENETİM RAPORU ANASAYFA Firma Adı FLAMİNGO 10 TATİL SİTESİ YÖNETİM FAALİYETİNİN 16.07.2016 – 14.07.2017 DÖNEMİ YILLIK DENETİM RAPORU

2017-08-08 - 13:22 / Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
FLAMİNGO 10 TATİL SİTESİ YÖNETİM FAALİYETİNİN 16.07.2016 – 14.07.2017 DÖNEMİ YILLIK DENETİM RAPORU

 

FLAMİNGO 10 TATİL SİTESİ YÖNETİM FAALİYETİNİN 16.07.2016 – 14.07.2017 DÖNEMİ YILLIK DENETİM RAPORU

16.07.2016 Tarihinde yapılan Kat Malikleri olağan Genel Kurul Toplantısında tarafımıza tevdi edilen DENETÇİLİK görevi ile ilgili olarak;

 

 

İDARİ VE MALİ YÖNDEN

 

 


  1. Flamingo 10 Tatil Sitesinin; 16.07.2016-15.07.2017 Tarihleri arasındaki yıllık faaliyeti ile ilgili olarak yaptığımız 3 er aylık dönemlerdeki Denetimlerde; istisnasız her bir işlem tek, tek ve ayrıntılı bir şekilde incelenmiş neticesinde kayda değer olası idari ve maddi hatalar raporlanarak Site web sayfasında yayınlanmak üzere site yönetim kuruluna iletilmiştir.



  2.  
  3.  

 

 

 

 


  1. Bunun yanında Site hesaplarının düzgün, anlaşılır olduğu, yapılan harcamaların fatura ve belgelere dayandırıldığı, gelir ve gider dosyalarının aylık olarak düzenli muhafaza edildiği, yasal yükümlülüklerin yerine getirildiği (Vergi, resim harç ve primler) , rutin ve zorunlu ödemelerin zamanında yapılmasına azami özen in gösterildiği site ye alınan malzeme ve hizmetler için teklif alındığı, alım fiyatlarının piyasa rayiçlerine uygunluk gösterdiği tespit edilmiştir.



  2.  
  3.  

 

 

 

 


  •  



  •  
  •  

 

 

 

 


  1. )Mevcut yönetimin meccanen azim ve istekle mevcut finansal kaynakları verimli değerlendirip, piyasa koşullarının altında bedelle sitemize kalıcı yatırım ve görsellik arz eden bakım onarım ve tadilat hizmetleri gerçekleştirdiğini memnuniyetle görüyoruz. 



  2.  
  3.  

 

 

 

 

     2-)Tahsil kabiliyeti bulunmasına rağmen bugüne kadar tahsil edilemeyen aidat ve ek bütçe ödemeleri ile ilgili geçmiş yıllara ait site alacaklarının büyük kısmı tahsil edilmiş bir kısmı için ise yasal takip süreci başlatılmıştır. (Kişilik haklarına saldırı gerekçesiyle tazminat hakkının doğmaması için üye ismi ifşa edilmemektedir.)

 

 

 

 


  1. )Eski Özel Güvenlik Görevlisi Kadir KAÇMAZ ın açtığı tazminat davasında firma ve Sitemiz aleyhine müşterek ve müteselsilin hükmedilen 11.550.-TL. sı Banka hesabımıza konulan hacizle sitemizden tahsil edilmiş ancak bu para Site Yönetiminin makul yaklaşımı ve özel gayretleri ile firmadan tahsil edilmiştir.



  2.  
  3.  

 

 

 

 


  •  



  •  
  •  

 

 

 

 

1-)Bloklar itibariyle ödeme yükümlülüğün tamamını veya bir kısmını yerine getirmeyenler.

 

 

 

 

YAKUT BLOK    – 37 KİŞİ

 

 

 

 

ELMAS BLOK     -  9 KİŞİ

 

 

 

 

ZÜMRÜT BLOK – 24 KİŞİ

 

 

 

 

Bu Bağlamda 14.07.2017 Tarihi itibariyle, 70 kat malikinin (Şaban DURAN İLİNTİLİ OLANLAR HARİÇ) değişen miktarlarda 40.000.- Tl. Civarında bakiye borçları bulunmaktadır. Bu kişiler Yönetimle görüşerek diledikleri takdirde bakiye borçlarına aylık % 5 gecikme tazminatı ilave etmek suretiyle tek çekim kredi Kartlarını kullanabilirler.

 

 

 

 

     Sayın kat malikleri Site Yönetiminin her ay düzenli ödemeleri bulunmaktadır. Bu ödemelerin finansal kaynağı siz kat maliklerisiniz.  Üye aidat ödemelerinin aksamaması sizlerin gecikme tazminatı ile icra takibine ve sitemizin cezai yaptırımlara maruz kalmaması için belirlenen ödeme planına azami duyarlılığı göstermeliyiz. Bu bağlamda Mali, Hukuki ve sosyal Sorumluluklarımızı yerine getirdiğimiz zaman kendimize birlikte mutlu ve huzurlu bir yaşam alanı yaratabiliriz.

 

 

 

 

    İşbu Raporumuzu Sayın Kat Malikleri Genel Kurulun bilgilerine sunarız.

 

 

 

 

  FLAMİNGO 10 TATİL SİTESİNİN 16.07.2016-14.07.2017 DÖNEMİ MALİ TABLOSU

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GİDERLER

 

     TUTARI TL.

 

GELİRLER

 

            TUTARI TL.

 

ECRİMİSİL/KİRA GİDERİ

 

35.000.-

 

16.07.2016 GENEL KURUL NAKİT KASA

 

               79.000.-             

 

 

 

PERSONEL GİDERLERİ  (3 DAİMİ PERS)

 

87.585.-

 

ÜYE AİDAT GELİRİ

 

952.655.-

 

 

 

GÜVENLİK GİDERİ

 

22.000.-

 

MÜTEFERRİK GELİRLER (faiz+kira+hurda                        

 

6.000.-                  

 

ELEKTRİK GİDERİ

 

196.785-

 

ELEKTRİK KONTÜR SATIŞI VE VS.GELİRİ

 

143.165.-

 

ÖZEL GÜVENLİK FİRMASI

 

104.000.-

 

KİRACILAR SİTE GİRİŞ ÜCRETİ

 

42.800.-             

 

ÖZEL TEMİZLİK GİDERİ

 

31.000.-

   

               

 

YÖNETİM, BÜRO/MUHASEBE GİDERLER

 

        20.185.-

 

 

 

                     

 

BİNA, BAHÇE GİDERİ

 

274.080.-

 

 

 

                  

 

PERSONEL MAAŞ AVANSI

 

400.-

 

 

 

 

 

ASANSÖR GİDERİ

 

270.000.-

 

 

 

    

 

HAVUZ GİDERİ

 

50.280.-

 

 

 

 

 

JENERATÖR GİDERİ

 

24.000.-

 

 

 

 

 

DEMİRBAŞ GİDERLERİ

 

4.000.-

 

 

 

 

 

MESKİ  &  SIHHI TESİSAT GİDERİ

 

14.040.-

 

 

 

 

 

VERĞİ ÖDEMESİ (STOPAJ)

 

4.000.-

 

 

 

 

 

BANKA İŞLEM/HİZMET KOMİSYONU

 

4.025.-

 

 

 

 

 

GİDERLER TOPLAMI TL.

 

    1.141.380.-

 

GELİRLER TOPLAMI TL.

 

         1.223.620.-         

 

GELİR/ GİDER FARKI

 

82.240.-

 

                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KASA NAKİT

 

       39.830.-

 

BANKALAR VADESİZ TL. MEVDUAT

 

43.051.-

 
 

KASA+BANKA MEVCUTLARI

 

82.881.-

 
 

GENEL TOPLAM TL.

 

1.226.620.-

 

GENEL TOPLAM TL.

 

1.226.620.-          

               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Yönetim Kurulunun İBRA edilmesi hususunu Kat Malikleri Olağan Genel Kuruluna Arz ederiz.    15.07.2017                             

 

 

 

 

                                     FİLAMİNGO 10 TATİL SİTESİ DENETÇİLERİ                                 

 

 

 

 

                                    Gazi GERİMTERLİ                            Kenan ISSI                          

 

 

 

 

 

 

Yazdır
Diğer haberler